Appartement Speracedes 3 pièce(s) 73 m² avec terrasse vue mer

340 000 € **

Speracedes au coeur du village, dans maison de ville, divisée en 3 lots.
Bel appartement de 73 m², situé au RDC, entièrement rénovée et équipée avec de beaux matériaux.
Comprenant: une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour salon de 31 m²
donnant sur terrasse avec son bel aperçu mer, un wc, 2 chambres dont une avec grand dressing fait sur mesure, une salle d'eau, buanderie cellier.
Totalement climatisé, volets aluminiums, store éclectique.
juste les meubles à poser ...

** 340 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
73 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 453€ et 611€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06530
Ville
SPERACEDES
Vue
MER ET MONTAGNES
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
340000 EUR
Prix hors honoraires
350000 EUR
Prix au m2
4794.52 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
564 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73 m2
Surface loi Carrez
71.49 m2
Surface séjour
32.62 m2
Surface terrasse
14.25 m2

Extérieur

Fenêtres
Aluminium
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/11/2022
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
453 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
611 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
SPERACEDES
URL Prise de RDV en ligne
https://book.casap.com/10f6673e-c043-46a0-904e-572e70a78532
Slogan Fiche Vitrine
Texte Fiche Vitrine
Bel appartement climatisé 73 m², situé au RDC, entièrement rénovée et équipée avec de beaux matériaux : une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour salon de 31 m² , terrasse avec son bel aperçu mer, un wc, 2 chambres dont une avec grand dressing, salle d'eau, buanderie cellier.

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ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 564€.
Affichage des informations légales : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Raison sociale : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET - 06530 LE TIGNET | Siret : 48991248500039 | RCS : grasse | Numero TVA Intracommunautaire : FR63489912485 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : GF 00000504686 |
Carte T : CPI n°0605 2018 000 033 629 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 0600 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43597N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	ENTREE	4,05
	Chambre 2	12,35
	Chambre 1	13,15
	Arrière cuisine	3,30
	Séjour - Salon - Cuisine	32,62
	Salle d'eau	4,17
	W.C.	1,85

06530 SPERACEDES Appartement Speracedes 3 pièce(s) 73 m² avec terrasse vue mer