Appartement F3 récent de 61 m² avec terrasse et garage

€299 000 **

* EXCLUSIVITÉ LA ROQUETTE SUR SIAGNE *
Idéalement placé, aux pieds des commerces, immeuble de 2 étages avec ascenseur dans une résidence récente de 2014.
Très bel appartement 3 pièces de 61 m² totalement climatisé au 2éme étage.
Comprenant: une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur séjour salon avec terrasse, 2 chambres, une salle de bains, un wc.
un grand box en sous- sol de 27 m² pour 2 voitures.
charges : 200 euros / mois (eau chaude et froide, entretien des parties communes).
coup de coeur assuré...

** €299 000 honoraires inclus | €289 000 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
61 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 267€ et 361€. Pour la date de référence 04/11/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06550
Ville
LA ROQUETTE SUR SIAGNE

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1067 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61 m2
Surface terrasse
6.71 m2

Extérieur

Année construction
2014
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/11/2024
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/11/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
38 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
22 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
267 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
04/11/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
361 EUR

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Sonia LEMAITRE

Responsable d'agence

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LEMAITRE DE L'IMMOBILIER

ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Raison sociale : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET - 06530 LE TIGNET | Siret : 48991248500039 | RCS : grasse | Numero TVA Intracommunautaire : FR63489912485 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : GF 00000504686 |
Carte T : CPI n°0605 2018 000 033 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 0600 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43597N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	ENTREE	4,85
	Séjour	25,63
	Dégagement placards	3,85
	W.C.	1,82
	Chambre 1	9,10
	Chambre 2	10,59
	Salle de bains	4,82
	Placard	0,26

06550 LA ROQUETTE SUR SIAGNE Appartement F3 récent de 61 m² avec terrasse et garage

Classes DPE/GES