Propriété de standing de 226 m² avec piscine et appartement sur 3700 m²

1 350 000 € **

* Exclusivité Peymeinade *
Sur un terrain de 3700 m² parfaitement paysagé et arboré au calme avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes .
Magnifique villa contemporaine de 226 m² , dans un état irréprochable, construite avec des matériaux de grande qualité.
Comprenant : une cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, vaste séjour salon avec cheminée, donnant sur grande terrasse de 200 m² avec bel espace piscine et son coin repas ombragé.
de plain pied, 2 chambres avec placards, une avec salle d'eau-wc, et l autre avec salle de bains, un dressing.
A l'étage : une suite parentale ouvrant sur terrasse, une salle de bains , grande mezzanine avec bureau.
Rez de jardin: Un appartement indépendant de 45 m² avec cuisine équipée, une chambre et sa salle d'eau, avec terrasse de 20 m².
Abri voiture de 36 m², 2 caves de 11 et 12 m².
Raccordé au tout à l'égout, chalet de jardin.
Rare sur notre secteur à voir rapidement...

** 1 350 000 € honoraires inclus | 1 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
226 m²
4 salle(s) de bains
4 chambre(s)
3700 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1083€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06530
Ville
PEYMEINADE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
1350000 EUR
Prix hors honoraires
1295000 EUR
Prix au m2
5730.09 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2088 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
4
WC
5
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2003
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Somptueux
Style
Contemporain
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
226 m2
Surface terrain
3700 m2
Surface terrasse
200 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
6
Interphone
Non
Visiophone
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1083 EUR
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Titre Fiche Vitrine
PEYMEINADE
Texte Fiche Vitrine
Sur 3700 m² de terrain,
Magnifique villa contemporaine 226 m² :
cuisine équipée arrié cuisine, séjour salon avec cheminée, 2 chbres, sde-wc, sdb, dressing, une suite parentale, sdb , mezzanine avec bureau.
appt de 45 m² avec cuisine équipée, chbre et sde,
double Abri voiture , 2 caves .

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon	33,84
	W.C.	2,14
	Autre	6,61
	Autre	2,61			dressing
	Chambre 1	11,93
	SDB + WC	5,35
	Chambre 2	12,02
	SDE + WC	3,61
	Salle à manger	32,36
	Cuisine	17,80
	Autre	10,24			cellier
1	Mezzanine	15,63
1	Chambre 3	19,28
1	Salle de bains	3,92
1	W.C.	1,46
	Salon - Cuisine	27,23
	Chambre 4	16,05
	SDE + WC	4,03

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