LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
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06530 LE TIGNET Villa 166 m² avec piscine et vue mer panoramique

Villa 166 m² avec piscine et vue mer panoramique 1/18
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850 000 € **
CO-EXCLUSIVITE - Magnifique cadre de vie pour cette propriété édifiée dans les règles de l'art, avec une vue panoramique Mer et collines, s'articulant autour d'une spacieuse double réception de 60 m², se complétant par une cuisine familiale de 22.17 m², 4 chambres (dont une suite parentale de plain-pied), 2 salles d'eau et 1 salle de bains. La propriété représente une superficie habitable de 166 m2 dans un remarquable état général, implantée sur un terrain clôturé et parfaitement paysager de 2040 m², avec super espace piscine de forme libre, garage, terrasses et dépendances.
Assainissement aux nouvelles normes.
Rare sur notre secteur...
** 850 000 € honoraires inclus | 809 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 166 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2040 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    800000 EUR
  • Prix
    850000 EUR
  • Prix au m2
    4819.28 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface terrain
    2040 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Néo-Provençal
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    LE TIGNET vue mer panoramique
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Sur un terrain de 2000 m² parfaitement arboré et paysagé
    très belle villa de 166 m² : entrée, cuisine équipée et aménagée de 22 m², séjour salon de 60 m² donnant sur grande terrasse avec piscine de forme libre, 4 chambres dont une suite parentale, 2 sde et 1 sdb.
    garage, cellier, buanderie.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    ENTREE   6,78          
    Salon - Séjour   57,50          
    Cuisine   22,17          
    Dégagement placards   7,57          
    Suite   16,12          
    Salle de bains   8,53          
    Chambre 2   10,92          
    Salle d'eau   2,04          
    Dégagement placards   4          
    Chambre 3   9,51          
    Chambre 4   9,77          
    Salle d'eau   3,25          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Raison sociale : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET - 06530 LE TIGNET | Siret : 48991248500039 | RCS : grasse | Numero TVA Intracommunautaire : FR63489912485 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : GF 00000504686 |
Carte T : CPI n°0605 2018 000 033 629 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 0600 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43597N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
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