LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
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06530 LE TIGNET Villa jumelée de 70 m² avec jardin sur terrain de 137 m²

Villa jumelée de 70 m² avec jardin sur terrain de 137 m² 1/18
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299 000 € **
* EXCLUSIVITÉ LE TIGNET *
Proche de toutes commodités, jolie maison jumelée d'une superficie habitable de 70 m², sur un terrain de 137 m², expo sud/sud-ouest au calme.
Comprenant : une cuisine semi-équipée et aménagée ouverte sur beau séjour climatisé, donnant sur une terrasse couverte ( pouvant être fermée ) , 1 wc, jardin arboré.
A l'étage : une salle d'eau et wc, un petit coin bureau et dressing; 2 chambres dont une avec mezzanine avec accès sur un balcon fermé en loggia.
Un patio devant la maison avec rangement, un garage avec une buanderie, 2 places de parking privatives.
Climatisation réversible, récente, dans toutes les pièces .
Faibles charges: 38 euros par mois
Taxe foncière : 533 euros par an.
A voir rapidement...
** 299 000 € honoraires inclus | 286 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 70 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 137 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06530
  • Ville
    LE TIGNET
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    533 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    456 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    68.51 m2
  • Surface au sol
    78.6 m2
  • Surface séjour
    22.56 m2
  • Surface terrain
    137 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    74 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    LE TIGNET
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Proche commodités,
    Jolie maison jumelée climatisée de 70 m², sur un terrain de 137 m²
    cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour avec terrasse et jardin, un wc;
    A l'étage : 2 chambres dont une avec mezzanine, balcon fermé en loggia, salle d'eau- wc
    garage, buanderie, place de parking privative

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    ENTREE   2,45          
    W.C.   0,85          
    Cuisine   5,65          
    Séjour   22,56          
    Escalier   3,47          
    Dégagement placards   2,80          
    SDB + WC   4,03          
    Placard   1,05          
    Chambre 1   11,55          
    Mezzanine   5,22          
    Autre   5,75          
    Chambre 2   9,75          
    Placard   1,80          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 456€.
Affichage des informations légales : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Raison sociale : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET - 06530 LE TIGNET | Siret : 48991248500039 | RCS : grasse | Numero TVA Intracommunautaire : FR63489912485 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : GF 00000504686 |
Carte T : CPI n°0605 2018 000 033 629 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 0600 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43597N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
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