LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
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06530 SPERACEDES Propriété de 265 m² avec parc de 7592 m² sur Speracedes limite Peymeinade

Propriété de 265 m² avec parc de 7592 m² sur Speracedes limite Peymeinade 1/18
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1 490 000 € **
* EXCLUSIVITÉ SPERACEDES LIMITE PEYMEINADE * Dans un splendide parc de 7592 m², au calme absolu, complantés et arboré d'oliviers et d'essence de la région.
Magnifique maison bourgeoise de 265 m² habitables, construite autour d'une bergerie datant du 16 ème siècle, rénovée dernièrement.
La partie habitation comprend : une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas donnant sur une verrière ouvrant sur la terrasse ombragée, salle à manger, vaste séjour salon avec cheminée, 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau.
A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale, chacune avec sa salle de bains ou douche-wc, dressing.
Très bel espace piscine avec volet sécurisé et terrasse donnant au pool house de 25 m² climatisée avec coin cuisine, salle d'eau-wc.
Double garage avec porte automatique, cave à vins, annexes de rangements , tout a l'égout, chauffage par climatisations reversible et chaudière au fuel.
coup de coeur assuré pour ce bien d'exception...



** 1 490 000 € honoraires inclus | 1 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 265 m²
  • 5 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 7592 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2915.45€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06530
  • Ville
    SPERACEDES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3089 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    265 m2
  • Surface séjour
    53.47 m2
  • Surface terrain
    7592 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    15
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/11/2020
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2020
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2915.45 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    154 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    SPERACEDES
  • Texte Fiche Vitrine
    Sur un parc de 7592 m²; magnifique maison bourgeoise de 265 m² ,
    cuisine équipée ouverte sur coin repas avec verrière, salle à manger, salon cheminée, 4 chbres, 4 sde, une suite parentale avec salle de bains, 5 wc.
    garage double, cave à vins, pool house de 25 m².
    climatisation réversible.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   9,34          
    Salon - Séjour   53,47          
    Dégagement placards   15,32          
    Salle à manger   18,30          
    Cuisine   25,02          
    Dégagement placards   2,65          
    Autre   3,33         buanderie 
    Chambre 1   14,96          
    SDB + WC   4,31          
    Chambre 2   14,73          
    Salle d'eau   5,58          
    W.C.   1,69          
 1   Autre   7,94         palier 
    SDE + WC   5,17          
    Chambre 3   15,23          
    Chambre 4   14,22          
    Salle d'eau   2,36          
    W.C.   0,92          
    Autre   14,27         dressing 
    Chambre 5   16,57          
    Salle de bains   15,43          
    Placard   1,06          
    SDE + WC   2,22          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET
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