Villa 153 m² avec piscine à Peymeinade

599 000 € **

* EXCLUSIVITE * Jolie villa de 153 m², sur un terrain de 630 m² parfaitement arboré, au calme absolu.
Comprenant : une entrée, 2 chambres, une salle de bain-wc.
En rez de jardin : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur vaste séjour salon, climatisé, une chambre avec dressing et salle d'eau, une buanderie et wc.
Bel espace piscine sécurisée et pool house (cuisine d'été et wc) et sa grande terrasse ombragée.
Abri voiture couvert, une cave.
Tout à l'égout.
coup de coeur assuré...

** 599 000 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
153 m²
3 chambre(s)
630 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06530
Ville
PEYMEINADE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
599000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
153 m2
Surface loi Carrez
153.29 m2
Surface terrain
630 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1996
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
6
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR

Titre Fiche Vitrine
PEYMEINADE
Texte Fiche Vitrine
Jolie villa de 153 m², terrain de 630 m² au calme absolu.
cuisine équipée et aménagée ouverte sur vaste séjour salon, climatisé, 3 chambres ,une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, buanderie.
Bel espace piscine sécurisée et pool house avec cuisine d'été
abri voiture, cave.

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	ENTREE	8,75
1	Chambre 1	12,06
1	Chambre 2	15,71
1	Salle de bains	10,65
rc	Cuisine
	Salon - Séjour	77,53
	Chambre 3	17,61
	Salle d'eau	6,02
	W.C.	4,96
	Autre				dressing

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