Villa Saint Cezaire Sur Siagne 6 pièce(s) 173 m²

650 000 € **

* SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE *
Dans domaine sécurisée avec piscine et tennis,
Très belle villa construite en 2005 de 173 m² habitables sur un terrain de 1600 m².
Comprenant : une entrée, une belle cuisine équipée et aménagée fermée par une magnifique verrière, donnant sur séjour avec terrasse couverte salon et son poêle a bois, une suite parentale avec salle d'eau-wc, une buanderie.
A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains et douche, un cabinet de toilettes.
garage double de 35 m² et place de parking à disposition.
abri en bois de jardin et jeux de boules.
a voir rapidement...

** 650 000 € honoraires inclus | 622 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
173 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06530
Ville
SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2180 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1440 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
173 m2
Surface séjour
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
2
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/08/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR

Titre Fiche Vitrine
SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE
Texte Fiche Vitrine
Dans domaine sécurisée avec piscine et tennis,
Très belle villa de 173 m² habitables, terrain de 1600 m².
entrée, cuisine équipée et aménagée fermée par une magnifique verrière, donnant sur séjour avec terrasse couverte salon et son poêle a bois, 4 chambres dt une suite parentale 2 salle d'eau-wc,
garage double de 35 m².
abri en bois de jardin et jeux de boules.

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	ENTREE	18,13
	Séjour	40,34
	Cuisine	13,33
	Dégagement placards	3,73
	Chambre 1	19,52
	SDE + WC	13,68
	Autre	4,38			buanderie
	W.C.	2,08
	Autre	7,15			dégagement
	Chambre 2	14,06
	Chambre 3	14,13
	W.C.	1,87
	Chambre 4	13,01
	Salle de bains	7,81

06530 SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE Villa Saint Cezaire Sur Siagne 6 pièce(s) 173 m²