LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
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06530 LE TIGNET Magnifique villa d'architecte de 165 m² avec aperçu mer et lac

Magnifique villa d'architecte de 165 m² avec aperçu mer et lac 1/18
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€849 000.00 **
* EXCLUSIVITÉ LE TIGNET * Très belle maison d'architecte avec aperçu mer et lac, d'une superficie 165 m², implantée sur un terrain de 2164 m² parfaitement arborée, complantée d'oliviers et d'essence de la région, au calme absolu.
Comprenant: une entrée, vaste séjour salon avec poêle à bois, salle à manger donnant sur cuisine équipée et aménagée neuve ouvrant sur terrasse avec patio, une grande suite parentale climatisée avec bureau, une salle d'eau-wc.
A l'étage : 2 chambres donnant chacune sur une terrasse, une salle d'eau, un wc.
En rez de chaussée : une chambre une salle de jeux ou TV, une chaufferie, une buanderie accès au double garage carrelé. Grenier 70 m² aménageable.
Magnifique espace détente avec piscine de 10.5 x 5.5 et sa cuisine d'été.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 165 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2164 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3122€ et 4224€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06530
  • Ville
    LE TIGNET
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    849000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    41 m2
  • Surface terrain
    2164 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/09/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3122 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4224 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    LE TIGNET aperçu lac
  • Texte Fiche Vitrine
    Très belle maison d'architecte de 165 m², sur 2164 m² de terrain
    vaste séjour salon avec poêle à bois, salle à manger, une cuisine équipée,
    4 chambres, 2 salle d'eau-wc.
    salle de jeux, chaufferie, buanderie, double garage,
    bel espace détente avec piscine de 10.5 x 5.5, cuisine d'été.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon   23,70          
    Salon   14,34          
    Salle à manger   15,46          
    Cuisine   9,47          
    Autre   4,20         degagement 1 
    Salle de bains   6,95          
    Chambre 1   12,87          
    Bureau   9,62          
 1   Autre   4,25         dégagement 2 
 1   Chambre 2   10,25          
 1   Chambre 3   10,85          
 1   Salle d'eau   3,25          
 1   W.C.   1,47          
 -1   Autre   4,01         degagement 3 
 -1   Autre   6,58          
 -1   Autre   4,45         lingerie 
 -1   Salle de jeux   12,87          
 -1   Chambre 4   10,11          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Raison sociale : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET - 06530 LE TIGNET | Siret : 48991248500039 | RCS : grasse | Numero TVA Intracommunautaire : FR63489912485 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : GF 00000504686 |
Carte T : CPI n°0605 2018 000 033 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 0600 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43597N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
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