Villa de standing Saint Cezaire Sur Siagne 261 m² avec piscine

1 090 000 € **

* SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE * Magnifique villa contemporaine de 261 m² habitables,
construites en 2012 avec les dernières technologies (pompe à chaleur réversible par le sol, climatisation réversible, ballon thermodynamique, aspiration centralisée ), sur un terrain parfaitement arboré de 3000 m² expo sud au calme absolu.
Elle se compose : d'une entrée, cuisine équipée et aménagée ( 2 caves a vins , machine à café etc...), vaste séjour salon avec cheminée au gaz, grandes baies vitrées donnant sur un très bel espace piscine chauffée, avec terrasse couverte et cuisine d'été, 4 chambres, toutes en suites, dont une parentale de 33 m² avec dressing, salle de bains-douche-wc.
A l'étage : espace bureau, une cinquième chambre, une salle d'eau-wc.
En dépendance, très beau Mazet en pierre de 25 m², comprenant : cuisine, séjour, salle d'eau et chambre en mezzanine.
Un garage de 25 m² et un atelier ,nombreuse places de parkings, terrain de pétanque, complète cette propriété.

** 1 090 000 € honoraires inclus | 1 048 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
261 m²
6 salle(s) de bains
6 chambre(s)
3100 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06530
Ville
SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE

Aspects financiers

Prix
1090000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3621 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
261 m2
Surface terrain
3100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
6
WC
7
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre places parking
10
Nombre box
1
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/04/2023
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/04/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
32 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR

Titre Fiche Vitrine
SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE
Texte Fiche Vitrine
Magnifique villa 261 m² hab sur 3000 m² de terrain.
Cuisine équipée, séjour salon donnant sur piscine chauffée avec terrasse et cuisine d'été , 5 chambres avec 5 salle d'eau et dressing, Espace bureau, Mazet indépendant de 25 m² .
garage, atelier.

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