LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
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06530 PEYMEINADE Villa moderne de 2023 à Peymeinade 125 m² au calme absolu

Villa moderne de 2023 à Peymeinade 125 m² au calme absolu 1/18
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Villa moderne de 2023 à Peymeinade 125 m² au calme absolu 18/18
€745 000.00 **
Belle villa moderne de 126 m² habitables, sur un terrain de 1224 m² clôturé, au calme absolu.
Construite en 2023 avec les dernières technologies (climatisation gainée, ballon thermodynamique, centralisation des volets etc...) .
Elle se compose: d'une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, ouverte sur vaste séjour salon avec poêle à bois, grandes baies vitrées expo sud/sud-ouest, cellier, cabinet de toilettes.
A l'étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur terrasse , 2 chambres, une salle de bains, un wc.
Terrain piscinable, portail automatique, piste de boules.
assainissement aux normes.
A voir rapidement...
** €745 000.00 honoraires inclus | €713 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 126 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1224 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06530
  • Ville
    PEYMEINADE

Aspects financiers

  • Prix
    745000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1336 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    1224 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/03/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    39 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    PEYMEINADE
  • Texte Fiche Vitrine
    Belle villa moderne de 126 m² , sur un terrain de 1224m²,
    cuisine équipée avec coin repas ouverte sur vaste séjour salon avec poêle à bois, grandes baies vitrées, cellier, wc.
    A l'étage : suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres salle de bains, wc.
    terrain piscinable

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    ENTREE   1,77          
    W.C.   1,75          
    Autre   8,11         cellier 
    Cuisine   12,87          
    Salon - Séjour   35,87          
    Autre   5,05         dégagement 
    Suite   17,90          
    Salle d'eau   3,25         dressing 
    W.C.   1,12          
    Chambre 2   12,70          
    Chambre 3   14,47          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET
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Carte T : CPI n°0605 2018 000 033 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 0600 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43597N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
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