LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
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06530 SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE VILLA CONTEMPORAINE 200 m² avec 2 piscines et 2608 m² de terrain

VILLA CONTEMPORAINE 200 m² avec 2 piscines et 2608 m² de terrain 1/18
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€885 000.00 **
* EXCLUSIVITÉ SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE *
Très jolie villa contemporaine de plain-pied, au calme absolu a 900 m du village, édifiée sur un terrain de 2608 m² avec piscine extérieur de 12x6 avec son coin cuisine d'été et une piscine intérieure chauffée et sa salle de sports.
La villa comprend: une vaste entrée donnant sur un patio arboré de palmiers et bananiers, intégré au centre de la maison visible de toutes les pièces, une cuisine moderne et arrière cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une grande terrasse avec pergola, un séjour salle à manger de 50 m² avec cheminée insert , trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et douche, une salle d'eau, grandes pieces aménagées servant de 4 ème chambre 50 m² env.
Sous-sol total de 300 m² avec garage 2 voitures, atelier, cave a vins.
Abri voitures extérieur, (aspiration centralisée, chauffage gaz de ville, pompe à chaleur piscine, normes handicapés) assainissement aux normes.
Coup de coeur assuré...

** €885 000.00 honoraires inclus | €855 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 200 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2680 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2455€ et 3321€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06530
  • Ville
    SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE

Aspects financiers

  • Prix
    885000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    48.71 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    2680 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    228 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2455 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3321 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   13          
    Arrière cuisine   7,65          
    Séjour - Salle à manger   49          
    Chambre 1   15          
    Chambre 2   14,37          
    Piscine   35          
    Chambre 3   14,98          
    Salle de bains   6,38          
    Salle d'eau   5,98          
    W.C.   2,93          
    W.C.   2,71          
    Chambre 4             

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Raison sociale : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET - 06530 LE TIGNET | Siret : 48991248500039 | RCS : grasse | Numero TVA Intracommunautaire : FR63489912485 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : GF 00000504686 |
Carte T : CPI n°0605 2018 000 033 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 0600 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43597N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
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