LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
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06530 LE TIGNET Villa récente de160 m² avec piscine et aperçu mer

Villa récente de160 m² avec piscine et aperçu mer 1/18
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€995 000.00 **
* EXCLUSIVITÉ LE TIGNET * Sur un terrain parfaitement arboré de 1500 m² au calme absolu,
Magnifique villa contemporaine de 2014 d'une superficie de 160 m² habitables
comprenant : une entrée avec placards, cabinet de toilettes, un cellier et buanderie,
une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour salon avec grandes baies vitrées en galandage donnant sur terrasse, une suite parentale avec dressing salle de bains et douche.
A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau-wc et terrasse.
Une piscine de 9.5 m x 4.2 filtration au sel avec terrasse, une cuisine d'été avec terrasse couverte surplombant la piscine.
Garage double, micro station aux normes.
coup de coeur assuré !
** €995 000.00 honoraires inclus | €952 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 160 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1503 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1256€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06530
  • Ville
    LE TIGNET

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1673 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1503 m2
  • Surface terrasse
    11.85 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    54 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1256 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   20,06          
    ENTREE   6,51          
    Autre   3,25         dégagement 
    W.C.   1,30         cellier et buanderie 
    Salon - Séjour   40,22          
    Coin TV   9,33          
    Chambre 1   17,94         dressing 
    Autre   8,69         et douche 
    SDE + WC   8,69          
 1   Autre   1,90          
 1   Chambre 2   16,61          
 1   Salle d'eau   3,35          
 1   Chambre 3   12,65          
 1   Salle d'eau   2,50          
    Autre   9,24         buanderie 
    Autre   1,05         dégagement 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Raison sociale : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET - 06530 LE TIGNET | Siret : 48991248500039 | RCS : grasse | Numero TVA Intracommunautaire : FR63489912485 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : GF 00000504686 |
Carte T : CPI n°0605 2018 000 033 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 0600 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43597N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
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