LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
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06130 GRASSE VILLA NEUVE 100 m² DE PLAIN PIED SUR 852 m² DE TERRAIN

VILLA NEUVE 100 m² DE PLAIN PIED SUR 852 m² DE TERRAIN 1/18
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€625 000 **
* EXCLUSIVITÉ GRASSE ST FRANÇOIS * Belle vue panoramique pour cette jolie villa neuve de 100 m² de plain pied, (en frais de notaire réduits) , construite sur un terrain de 852 m² au calme, expo sud.
Comprenant: une entrée avec placard, une cuisine (à aménager) ouverte sur séjour salon avec grandes baies vitrées en galandage, 3 chambres, salle de bains, wc, dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc.
Climatisation réversible totale, raccordé au tout à l'égout.
Terrain piscinable, possibilité de faire un garage de 25 m².
Norme RT 2012, garantie dommage ouvrage 10 ans.
coup de coeur assuré !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 100 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 852 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 503€ et 681€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06130
  • Ville
    GRASSE

Aspects financiers

  • Prix
    625000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    28.9 m2
  • Surface terrain
    852 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    31 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    503 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    681 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    ENTREE   4,20          
    Cuisine   10,70          
    Autre   3,20          
    W.C.   1,30          
    Autre   1,20          
    Autre   2,80          
    Chambre 1   10,60          
    Salle de bains   3,70          
    Chambre 2   10,60          
    Chambre 3   12,30          
    Salle de bains   3          
    Salon - Séjour   28,90          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Sonia LEMAITRE
Responsable d'agence
LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET
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