Villa Peymeinade 196 m² avec piscine et terrain détachable

€845 000 **

* PEYMEINADE * Sur un terrain de 2694 m², belle villa provençale de 196 m² .
Comprenant : cuisine équipée et aménagée, séjour salon avec grande terrasse donnant sur espace piscine, 2 chambres, cabinet de toilettes, une salle de bains et douche,
En rez de jardin : une buanderie, dégagement avec grands placards, 2 chambres avec placards, 2 salle d'eau-wc, un garage carrelée de 42 m² (pouvant totalement etre aménagé en appartement indépendant).
La grandeur du terrain peut nous permettre de construire une nouvelle maison avec un détachement possible de 1000 m².
Abri couvert 2 voitures. fosse septique aux normes, portail automatique.

** €845 000 honoraires inclus | €809 000 hors honoraires | Honoraires : 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
198 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
2694 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1597€ et 2161€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06530
Ville
PEYMEINADE

Aspects financiers

Prix
845000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1934 EUR

Surfaces

Surface
198 m2
Surface loi Carrez
195.28 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
2694 m2
Surface terrasse
22.5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Etat extérieur
Très bon
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/06/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
193 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1597 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2161 EUR

Titre Fiche Vitrine
PEYMEINADE
Texte Fiche Vitrine
Sur un terrain de 2694 m², belle villa provençale de 196 m² : cuisine équipée et aménagée, séjour salon avec grande terrasse donnant sur piscine, 4 chambres, salle de bains et douche, salle d'eau-wc.
garage carrelée de 42 m² .
abri couvert 2 voitures.

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Sonia LEMAITRE

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LEMAITRE DE L'IMMOBILIER

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	ENTREE	6,62
1	Salon	42,42
1	Cuisine	15,34
1	Autre	2,76
1	W.C.	1,34
1	Salle de bains	6,98
	Chambre 1	12,46
	Chambre 2	11,76
	Autre	14,51			degagement
	Autre	4,48			buanderie
	SDE + WC	5,11
	Chambre 3	12,26
	Chambre 4	12,41
	SDE + WC	3,97
	Cage d'escalier	3,02

06530 PEYMEINADE Villa Peymeinade 196 m² avec piscine et terrain détachable