MAISON VUE MER ET LAC CABRIS -

575 000 € **

Bénéficiant d'un environnement très calme et résidentiel,
Sur un très beau terrain parfaitement arboré de 3109 m² complanté d'oliviers,
Belle propriété de charme de 115 m² et 17 m² de pièce à aménager,
La villa s'articule autour de 4 pièces comprenant : une cuisine, aménagée, séjour salon avec cheminée, A l'étagé 3 chambres dont 2 en enfilade et 2 salle d'eaux.
Annexes : Cave, Chaufferie, préau, abri voiture et un superbe espace piscine.
Possibilité d'extension d'environ 100 m² de surface de plancher.

** 575 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
115 m²
1 salle(s) de bain
3 chambre(s)
3109 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
550000 EUR
Prix
575000 EUR
Prix au m2
4782.61 EUR
Taxe Habitation
136 EUR
Taxe Foncière
920 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1971
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Pavillon

Surfaces

Surface
115 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
3109 m2
Surface terrasse
2 m2

Autres

Nombre balcons
1
Nombre places parking
4
Interphone
Oui
Piscine
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
291 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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LEMAITRE DE L'IMMOBILIER

ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL
06530 LE TIGNET

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0		13,01			CUISINE amenagée -
0	W.C.	1,82
0	Séjour	35,64
0		2,34			DEgagement -
0	Chambre	16,80
0		3,03			SALLE D'EAU -
0		12,85			CHAMBRE -
0		5,88			SALLE DE BAINS -
0		19,87			CHAMBRE avec cheminée -

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