LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
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06130 GRASSE Villa avec piscine, Grasse saint jacques secteur privilégié

Villa avec piscine, Grasse saint jacques secteur privilégié 1/18
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Villa avec piscine, Grasse saint jacques secteur privilégié 18/18
799 000 € **
Villa de caractère de 177 m² habitables, proche de toute commodités, entièrement rénovée avec des matériaux de grandes qualités, sur un terrain de 1500 m² parfaitement arboré, au calme absolu.
Comprenant: une cuisine équipée et aménagée donnant sur coin repas ouvrant sur salon avec cheminée, accès terrasse avec sa belle vue dégagée jusqu'à la mer, 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains et douche, 2 wc.
Un bureau indépendant, climatisé, pouvant servir de chambre .
en rez de jardin, une cave à vins, espace sauna, atelier, buanderie.
très bel espace piscine forme libre avec terrasse et pergola, terrain de pétanque.
Un garage, abri couvert 2 voitures.
panneaux photovoltaïques avec rapport de 1600 euros par an .
Coup de coeur assuré...
** 799 000 € honoraires inclus | 765 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 177 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06130
  • Ville
    GRASSE
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Taxe Foncière
    2664 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    25.52 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    10
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    ENTREE   5,71          
    Salon   29,77          
    Autre   7,50         dégagement 1 
    Chambre 1   16,27          
    Autre   2,35         degagement 2 
    Chambre 2   12,51          
    Chambre 3   14,59          
    Salle d'eau   3,01          
    Salle de bains   7,63          
    W.C.   1,06          
    Autre   12,20          
    Bureau   13,64          
    Autre   6,51         degagement 3 
    Chambre 4   12,52          
    Salle d'eau   4,53         placards 2 portes x 2 
    Chambre 5   10,47         atelier chaudière de dietrich 
    W.C.   1,05          
    Autre   16          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL
06530 LE TIGNET
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