LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
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06130 GRASSE Maison en deux appartements 203.29 m² avec vue panoramique mer

Maison en deux appartements 203.29 m² avec vue panoramique mer 1/18
Maison en deux appartements 203.29 m² avec vue panoramique mer 2/18
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Maison en deux appartements 203.29 m² avec vue panoramique mer 13/18
Maison en deux appartements 203.29 m² avec vue panoramique mer 14/18
Maison en deux appartements 203.29 m² avec vue panoramique mer 15/18
Maison en deux appartements 203.29 m² avec vue panoramique mer 16/18
Maison en deux appartements 203.29 m² avec vue panoramique mer 17/18
Maison en deux appartements 203.29 m² avec vue panoramique mer 18/18
€645 000.00 **
* EXCLUSIVITÉ * Sur les hauteurs de grasse avec une très belle vue dégagée jusqu'à la mer,
bâtisse type ancien mas, de 203 m² habitable, actuellement divisée en deux parties indépendantes avec chacune leur entrée, avec la possibilité de réunir les deux pour en faire une seule habitation individuelle, sur un terrain de 3522 m², complanté d'essences de la région , avec accès très raide sur 100 mètres, environ 25 % .
L'ensemble se compose: pour la partie basse : une cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc.
Cuisine d'été donnant sur grande terrasse .
Pour la partie haute, composée d'une cuisine, arrière cuisine, séjour salon avec cheminée, 2 chambres, une salle bains, un wc.
Double garage et abris voitures, cave.
Travaux recent 2023, carrelages neuf, peintures neuves, salle d'eau, électricités refaites. fosse septique
Idéal grande famille ou locatif...
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 203 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 3522 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2678€ au 03/11/2018 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06130
  • Ville
    GRASSE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    645000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    203.29 m2
  • Surface terrain
    3522 m2
  • Surface terrasse
    37.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2678 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/11/2018

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Sur les hauteurs de GRASSE
  • Texte Fiche Vitrine
    Sur 3522 m² , Vieux mas de 203 m² en 2 parties avec possibilité de
    partie basse : une cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc.
    Cuisine d'été donnant sur grande terrasse .
    Pour la partie haute, composée d'une cuisine, arrière cuisine, séjour salon avec cheminée, 2 chambres, une salle bains, un wc.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   32,58          
    Cuisine - Salle à manger   15,47         CUISINE d'été 
    Cuisine   17,78          
    Autre   7,22          
    Salle de bains   3,88          
    Chambre 1   11,14          
    Chambre 2   10,11          
    W.C.   1,53          
 1   Séjour   19,06          
 1   Salle à manger   24,18          
 1   Autre   8,90         dégagement 
 1   Chambre 3   15,95          
 1   Chambre 4   11,55          
 1   Salle de bains   6,47          
 1   W.C.   1,44          
 1   Cuisine   13,66          
 1   Autre   2,37         arrière cuisine 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET
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Affichage des informations légales : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Raison sociale : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET - 06530 LE TIGNET | Siret : 48991248500039 | RCS : grasse | Numero TVA Intracommunautaire : FR63489912485 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : GF 00000504686 |
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