LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
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06530 LE TIGNET Villa 160 m² avec piscine vue lac

Villa 160 m² avec piscine vue lac 1/18
Villa 160 m² avec piscine vue lac 2/18
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Villa 160 m² avec piscine vue lac 15/18
Villa 160 m² avec piscine vue lac 16/18
Villa 160 m² avec piscine vue lac 17/18
Villa 160 m² avec piscine vue lac 18/18
650 000 € **
* LE TIGNET EXCLUSIVITE * Sur un terrain parfaitement arboré de 1540 m² ,
Beaucoup de cachet pour cette très jolie villa de 160 m² habitables. avec une jolie vue dégagée jusqu'au lac de St Cassien.
Comprenant : une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et sa cheminée, coin salon avec baies vitrées donnant sur terrasse couverte, accès à l'espace piscine à débordement avec jacuzzi et pompe a chaleur, une suite parentale avec salle de bains, un wc, une buanderie.
En rez de jardin : 3 chambres, une salle d'eau-wc, un cellier, une cave à vins.
chalet de jardin, abri voiture, climatisation réversible et chauffage électrique.
Fosse septique.
Coup de coeur assuré .
** 650 000 € honoraires inclus | 623 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 160 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1540 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1511€ et 2045€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06530
  • Ville
    LE TIGNET
  • Vue
    lac et collines
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    650000 EUR
  • Prix
    650000 EUR
  • Prix au m2
    4062.5 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    954 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1540 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1511 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2045 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    LE TIGNET VUE LAC
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Sur un terrain de 1540 m² arboré
    Beaucoup de cachet pour cette très jolie villa de 155m² ,
    cuisine équipée et aménagée, séjour salon avec cheminée donnant sur terrasse couverte
    avec piscine et jacuzzi, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau,
    Abri de voiture,

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Cuisine   9,63          
 1   Salon   17,72          
 1   Salle à manger   26,52          
 1   Autre   4,22         buanderie 
 1   W.C.   1,88          
 1   Autre   3,86         dégagement 
 1   Chambre 1   15,55          
    Salle de bains   6,62          
    ENTREE   10,85          
    Chambre 2   12,95          
    Chambre 3   20,43          
    W.C.   1,29          
    Chambre 4   13,65          
    Autre   2,71         dégagement 
    SDE + WC   4,25          
    Escalier   4,14          
    Cave   7,07          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET
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