Villa 160 m² avec piscine, dans un secteur d'exception

830 000 € **

* Peymeinade * Belle villa de 160 m² au calme absolu, construite sur un terrain de 2570
m² parfaitement arboré avec des oliviers centenaires et de magnifiques murs en pierre.
Comprenant de plain-pied : une cuisine équipée et aménagée, séjour salon avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau.
A l'étage : une chambre avec salle d'eau et terrasse.
très bel espace piscine 10 x 5 avec volet de protection et terrasse, pool house de 32 m² équipé comme un studio avec coin cuisine, salle d'eau et chambre.
Un garage, un atelier, une cave à vins.
Tout à l'égout.
A voir rapidement...

** 830 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
160 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
2570 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1457€ et 1971€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06530
Ville
PEYMEINADE

Aspects financiers

Prix hors honoraires
800000 EUR
Prix
830000 EUR
Prix au m2
5000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1833 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
39 m2
Surface terrain
2570 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1457 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1971 EUR

Titre Fiche Vitrine
PEYMEINADE secteur d'exception
Texte Fiche Vitrine
Sur un terrain de 2500 m², belle villa de 160 m² :
une cuisine équipée, séjour salon cheminée, 2 chambres avec salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains et dressing.
bel espace piscine 10 x 5 avec volet de protection, pool house de 32 m²
Garage et atelier .

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour - Salle à manger	42,18
	Cuisine	13,15
	Autre	7,24			buanderie
	W.C.	1,40
	Dégagement placards	2,66
	SDE + WC	3,01
	Chambre 1	15,92
	Autre	2,20			dressing
	Salle de bains	5,41			lingerie
	Chambre 2	9,90
1	Autre	3,38
1	Chambre 3	13,82
	SDB + WC	4,93
	Pool House	15,23
	SDE + WC	3,53
	Local	9,83
	Abri	6,40			abri barbecue

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