LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
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83440 TANNERON BELLE VILLA DE 160 m² AVEC VUE DÉGAGÉE ET PISCINE

BELLE VILLA DE 160 m² AVEC VUE DÉGAGÉE ET PISCINE 1/18
BELLE VILLA DE 160 m² AVEC VUE DÉGAGÉE ET PISCINE 2/18
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BELLE VILLA DE 160 m² AVEC VUE DÉGAGÉE ET PISCINE 15/18
BELLE VILLA DE 160 m² AVEC VUE DÉGAGÉE ET PISCINE 16/18
BELLE VILLA DE 160 m² AVEC VUE DÉGAGÉE ET PISCINE 17/18
BELLE VILLA DE 160 m² AVEC VUE DÉGAGÉE ET PISCINE 18/18
749 000 € **
* EXCLUSIVITÉ LE TANNERON *
Magnifique vue dégagée pour cette très jolie villa contemporaine de 160 m² habitables, décorée avec beaucoup de gouts, sur un terrain de 1750 m² parfaitement arboré, au calme absolu, expo sud /sud-ouest.
Comprenant : une entrée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse
avec cuisine d'été, arrière cuisine, vaste séjour salon de 52 m² avec cheminée, ouvrant sur grande terrasse ombragée avec piscine récente de 10 x 4 .
De plain-pied, 3 chambres avec placards, dressing, 2 salles d'eau, wc.
A l'étage, une suite parentale avec balcon, une salle de bains-wc.
Sous sol de 80 m² avec garage et cave.
Climatisation réversible et chauffage central au fuel.
Fosse septique aux nouvelles normes, portail automatique.
Coup de coeur assuré ...
** 749 000 € honoraires inclus | 716 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 160 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1750 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1786€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83440
  • Ville
    TANNERON

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    716000 EUR
  • Prix
    749000 EUR
  • Prix au m2
    4475 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1235 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface loi Carrez
    154.24 m2
  • Surface séjour
    51.29 m2
  • Surface terrain
    1750 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1786 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    TANNERON magnifique vue dégagée !
  • Texte Fiche Vitrine
    Belle villa de 160 m², décorée avec beaucoup de gout, sur un terrain de 1750 m²
    cuisine équipée et aménagée, vaste séjour salon cheminée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains-wc, sde.
    Sous sol de 80 m² avec garage et cave.
    climatisation réversible et fuel.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   13,98          
    Autre   6,61         BUANDERIE 
    Salon   51,29          
    ENTREE   6,16          
    Autre   7,19          
    W.C.   1,57          
    Autre   3,18         DRESSING 
    Chambre 1   8,75          
    Salle d'eau   3,13          
    Salle d'eau   4,38          
    Chambre 2   13,87          
    Chambre 3   13,87          
 1   Dégagement placards   3,05          
 1   W.C.   1,24          
 1   Chambre 4   11,86          
    Salle de bains   4,12          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET
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