Maison de village 122 m² speracedes vue mer et lac

399 000 € **

Belle maison de village sur 3 niveaux de 122 m² habitables, au pied des commerces.
Comprenant : au rez de chaussée, une cuisine aménagée donnant sur séjour salon
avec terrasse.
Au 1er : une chambre parentale avec placard et salle de bains, espace bureau.
Au 2 éme étage : 2 chambres, une salle d'eau-wc
Une cave de 35 m² avec terrasse de 14 m²
chauffage par climatisation réversible.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
122 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 736€ et 996€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06530
Ville
SPERACEDES
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
663 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Extérieur

Jardin
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
122 m2
Surface loi Carrez
95.29 m2
Surface séjour
20.28 m2
Surface terrasse
14.52 m2

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Climatisation
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
736 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
996 EUR

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	15,20
	Salon	20,28
1	Dégagement placards	13,46
1	Chambre 1	13,72
1	SDB + WC	9,32
2	Dégagement placards	4,86
2	Chambre 2	8,28			14.61 m²
	SDE + WC	4,40			7.6
	Chambre 3	5,77			11.67
	Cabanon

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