Maison de village 122 m² speracedes vue mer et lac

367 000 € **

Belle maison de village sur 3 niveaux de 122 m² habitables, au pied des commerces et des stationnements.
Comprenant : au rez de chaussée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur séjour salon avec terrasse et son bel aperçu mer et lac.
Au 1er : une chambre parentale avec placard et salle de bains, espace bureau.
Au 2 éme étage : 2 chambres, une salle d'eau-wc
Un atelier et cave de 35 m² pouvant être aménagés, donnant sur terrasse et jardinet de 14 m²
chauffage par climatisation réversible totale, fenêtres en double vitrages récentes.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
122 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 736€ et 996€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06530
Ville
SPERACEDES
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix hors honoraires
399000 EUR
Prix
367000 EUR
Prix au m2
3270.49 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
663 EUR

Surfaces

Surface
122 m2
Surface loi Carrez
95.29 m2
Surface séjour
20.28 m2
Surface terrasse
14.52 m2

Extérieur

Jardin
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
736 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
996 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
SPERACEDES aperçu mer et lac
Texte Fiche Vitrine
Belle maison de village climatisée de 122 m² habitables
3 niveaux : cuisine équipée ouverte sur séjour salon terrasse.
au jer : chambre parentale avec salle de bains, espace bureau
au 2éme ; 2 chambres, sde, wc.
atelier et cave de 35 m² donnant sur terrasse et jardinet.
Slogan Fiche Vitrine

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	15,20
	Salon	20,28
1	Dégagement placards	13,46
1	Chambre 1	13,72
1	SDB + WC	9,32
2	Dégagement placards	4,86
2	Chambre 2	8,28			14.61 m²
	SDE + WC	4,40			7.6
	Chambre 3	5,77			11.67
	Cabanon

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