LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
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06530 LE TIGNET Magnifique propriété en pierre de 250 m² vue mer panoramique

Magnifique propriété en pierre de 250 m² vue mer panoramique 1/18
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1 650 000 € **
* EXCLUSIVITE * Très belle propriété de charme avec sa vue mer panoramique, d'une surface de 250 m², construite dans les règle de l'art totalement en pierre, implanté sur un terrain de 2967 m² parfaitement arboré et complanté d'oliviers et d'essence de la région avec de beaux bassins à poissons.
Comprenant : une entrée donnant sur séjour avec cheminée, salon ouvrant sur grande terrasse, surplombant un magnifique espace piscine de 11 x 6 et son coin détente.
Un bureau, une cuisine équipée et aménagée , cabinet de toilettes, buanderie avec grand placard, une chambre avec salle d'eau-wc, un atelier.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau-wc, dont une suite parentale avec salle de bains.
Une grande salle de sport ou chambre d'amis.
Un Mazet servant de jardin d'hiver de 27 m² avec poêle a bois et son point d'eau, abri couvert pour voitures.
Raccordé au tout à l'égout.
coup de coeur assuré pour cette propriété d'exception...
** 1 650 000 € honoraires inclus | 1 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 247 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2800 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2235€ et 3023€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06530
  • Ville
    LE TIGNET

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1580000 EUR
  • Prix
    1650000 EUR
  • Prix au m2
    6402.46 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1693 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    246.78 m2
  • Surface loi Carrez
    246.78 m2
  • Surface séjour
    56.11 m2
  • Surface Dépendance(s)
    42.19 m2
  • Surface terrain
    2800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2235 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3023 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    LE TIGNET vue mer panoramique
  • Texte Fiche Vitrine
    Très belle propriété de charme de 250 m² sur un jardin parfaitement arboré de 2967 m² :
    cuisine équipée , séjour salon ouvrant sur grande terrasse, 4 chbres, 3 salle d'eau,
    Une piscine 11 x 6 avec terrasse, salle de sport.
    un atelier, un Mazet servant de jardin d'hiver de 27 m², abri couvert.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    ENTREE   9,65          
    Autre   10,70         buanderie 
    W.C.   2,33          
    Chambre 1   15,29          
    SDE + WC   3,30          
    Salon - Séjour   56,11          
    Cuisine   17,77          
    Bureau   12,28          
 1   Dégagement placards   12,38          
 1   Chambre 4   18,40          
    Chambre 2   15,77          
    Chambre 3   26,63          
    Salle de sport   32,23          
    SDB + WC   8,11          
    SDE + WC   5,83          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET
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Carte T : CPI n°0605 2018 000 033 629 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 0600 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43597N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
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