LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
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06130 GRASSE Maison Grasse 215 m² avec piscine et appartement F3 independant

Maison Grasse 215 m² avec piscine et appartement F3 independant 1/18
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650 000 € **
Sur un terrain de 539 m², villa atypique, discrètement mitoyenne de 215 m² habitables sur 3 niveaux, proche commerce au calme.
Construite en 2008 avec les dernières technologies ; pompe à chaleur, domotique totale. aménagement intérieurs aves des matériaux de grande qualité.
La maison se compose d'une partie en rez de chaussée, un 3 pièces: entrée, cuisine équipée et aménagée donnant sur séjour salon avec terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. ( communicant avec la partie principale ou indépendant )
Au 1er : une buanderie, une grande suite parentale avec dressing salle de bains et douche,
2 chambres avec salle d'eau et placards aménagés.
Au 2éme : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour salon cheminée
donnant sur grande terrasse de 37 m² avec jacuzzi et son aperçu mer.
Un garage de 34 m², une piscine avec volet sécurisé et nage à contre-courant, un pool house avec cuisine d'été et four à pizza.
Secteur calme, raccordé au tout l'égout.
Coup de coeur assuré...
** 650 000 € honoraires inclus | 622 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 215 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 539 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1062€ et 1438€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06130
  • Ville
    GRASSE

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3593 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    539 m2
  • Surface terrasse
    37.02 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    8
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1062 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1438 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Grasse proche commerces
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    villa de 215 m² et 3 pièces sur terrain de 539 m²,
    rdc : cuisine donnant sur séjour 2 chbres, salle d'eau-wc
    Au 1er : une buanderie, une suite dressing sdb -douche, wc, 2 chbres, sde.
    au 2éme : cuisine équipée, séjour salon cheminée, terrasse
    Garage , piscine- pool house, cuisine d'été.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   ENTREE   2,68          
 rdc   Autre   7,58         dégagement escalier 
 rdc   Autre   3,72         dégagement 
 rdc   W.C.   1,02          
 rdc   Chambre 1   11,99          
 rdc   Salle d'eau   3,92          
 rdc   Séjour-Cuisine   35,67          
 rdc   Chambre 2   10,29          
 1   Autre   8,98         palier 
 1   Chambre 3   15,39          
 1   Autre   6,84         dressing 
 1   Salle de bains   6,84          
 1   Autre   2,10         dressing 
 1   Chambre 4   20,01          
 1   Salle de bains   3,22          
 1   Chambre 5   17,82          
 1   Salle d'eau   2,12          
 1   Autre   2,41         buanderie 
 1   W.C.   1,62          
 2   Autre   3,74         palier 
 2   W.C.   1,69          
 2   Séjour - Salon - Cuisine   45,98          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET
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Carte T : CPI n°0605 2018 000 033 629 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 0600 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43597N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
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