LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
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06130 GRASSE Villa Grasse 145 m² avec annexe et piscine

Villa Grasse 145 m² avec annexe et piscine 1/18
Villa Grasse 145 m² avec annexe et piscine 2/18
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Villa Grasse 145 m² avec annexe et piscine 15/18
Villa Grasse 145 m² avec annexe et piscine 16/18
Villa Grasse 145 m² avec annexe et piscine 17/18
Villa Grasse 145 m² avec annexe et piscine 18/18
750 000 € **
* EXCLUSIVITÉ * Grasse Saint Jacques très beau secteur et proche des axes principaux, pour cette jolie villa, entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de gout, de 150 m² habitables plus annexes, sur un terrain clos de 2084 m².
La maison comprend : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, séjour salon avec terrasse, un cabinet de toilettes.
A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon, un wc, une salle de bains.
Bel espace piscine de 11 x 5.5 avec pool house et cuisine d'été, coin repas, four à pizza etc... une petite chambre ou salle de sports en dépendances.
Un garage indépendant, plates-formes pour garer plusieurs voitures, chalet de jardin.
Assainissement par micro station aux nouvelles normes.
Rare sur notre secteur à voir rapidement...
** 750 000 € honoraires inclus | 718 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 145 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2084 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1842€ et 2492€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06130
  • Ville
    GRASSE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    718000 EUR
  • Prix
    750000 EUR
  • Prix au m2
    4951.72 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3796 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    2084 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1842 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2492 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    GRASSE SAINT JACQUES
  • Texte Fiche Vitrine
    Jolie villa de 145 m² avec annexe
    cuisine équipée, séjour salon, wc, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et balcon,
    salle de bains.
    espace piscine 11 x 5.5 pool house et cuisine d'été, four à pizza, salle de sport

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    ENTREE   10,56          
    Séjour   31,07          
    Salle à manger   24,53          
    Arrière cuisine   5,66          
    Cuisine   15,33          
    W.C.   5,68          
    Dégagement placards   7,94          
    Chambre 1   10,49          
    Chambre 2   16,06          
    Salle d'eau   3,81          
    Chambre 3   13,48          
    W.C.   1,43          
    Salle de bains   4,45          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET
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