Villa d'exception, Cabris 293 m² avec 5630 m² de terrain

1 790 000 € **

Magnifique villa de 2018, d'architecture moderne, d'une superficie de 293 m² habitables, construite sur un terrain de 5630 m² parfaitement arboré exposé sud-ouest, avec vue panoramique sur les collines et son aperçu mer.
Elle se compose: d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur spacieux séjour salon avec cheminée, grandes baies vitrées pour vivre "dedans dehors", donnant sur un bel espace piscine avec pool house et cuisine d'été, 5 suites parentales avec salle d'eau et dressing.
Un studio indépendant , bureau, grand dressing et salle de sports.
Bassin à poissons avec sa source naturelle ,double portail, tout à l'égout.
coup de coeur assuré...

** 1 790 000 € honoraires inclus | 1 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
293 m²
5 chambre(s)
5630 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison d'architecte
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06530
Ville
CABRIS
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
1790000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1424 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
293 m2
Surface terrain
5630 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Somptueux
Construction
Béton
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
6
WC
5
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
10
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2021
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Cuisine	9,44
1	Salon-Salle à manger	61,45
1	Suite	28,55			sde et dressing,
1	W.C.
2	Suite	28,55			sde et balcon, dressing et placards
2	Suite	30,60			sde et dressing et wc
2	W.C.	1,40
2	Dégagement placards	13			entrée
2	Chambre	16,40			balcon et sde
-1	Suite	28,55			coin cuisine, sde, wc
-1	W.C.	1,40
-1	Salle de sport	30,31
-1	Autre	23			buanderie
-1	Autre	20,41			dégagement sous sol

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06530 CABRIS Villa d'exception, Cabris 293 m² avec 5630 m² de terrain