Maison de village Saint Cezaire Sur Siagne 4 pièce(s) 70 m2

245 000 € **

* EXCLUSIVITE * A 2 pas des commerces,
Jolie maison de village, d'une surface de 70 m² , très lumineuse sur 3 niveaux décorées avec beaucoup de soins.
Comprenant : au RDC une pièce servant de débarras pouvant être aménagée en chambre,
au 2 éme étage : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour salon
avec poêle à bois, un wc et coin buanderie.
Au dernier étage : 2 chambres dont une avec balcon et sa vue, une salle de bains-wc.
Annexe, une cave de 8 m².
Coup de coeur assuré !

** 245 000 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
70 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1062€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06530
Ville
SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
366 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
70 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrasse
4.75 m2

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/03/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1062 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE
Texte Fiche Vitrine
Jolie maison de village 70 m² , sur 3 niveaux
au 1er : une pièce pouvant être aménagée en chambre,
au 2 éme étage : cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour salon
avec poêle à bois, un wc .
dernier étage : 2 chambres dont une avec balcon et sa vue, une salle de bains-wc.
cave de 8 m².
Slogan Fiche Vitrine

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Chambre 1	8,50
	Séjour	22,10
	Cuisine	7,80
	W.C.	1,80
	Dégagement placards	3
	Chambre 2	8
	Chambre 3	13,90
	Salle de bains	4,80

06530 SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE Maison de village Saint Cezaire Sur Siagne 4 pièce(s) 70 m2