LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
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06130 GRASSE Maison bourgeoise GRASSE 5 pièce(s) 143 m² aperçu mer

Maison bourgeoise GRASSE 5 pièce(s) 143 m² aperçu mer 1/18
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€539 000.00 **
* EXCLUSIVITE * Magnifique vue dégagée jusqu'à la mer, pour cette très jolie maison bourgeoise, rénovée avec beaucoup de gout, d'une superficie de 143 m² habitables sur 2 niveaux et son jardinet de 33 m² avec beau dallage en pierre de taille , tout le charme et l'authenticité des maisons de parfumeurs.
La grande bâtisse est Divisée en 2 parties totalement indépendante .
Comprenant : une vaste entrée , une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, joli salon avec belle hauteur sous plafond et sa cheminée.
A l'étage : un salon avec espace bureau pouvant servir de chambre et son balcon aperçu mer, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un wc, une salle d'eau.
Une cave, une chaufferie, un garage double plus 2 places de stationnement extérieur.
coup de coeur assuré...
** €539 000.00 honoraires inclus | €520 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 143 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 33 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2296€ et 3106€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    mer
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    539000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1834 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface loi Carrez
    136.66 m2
  • Surface séjour
    20.09 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10.18 m2
  • Surface terrain
    33 m2
  • Surface terrasse
    1.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Bourgeois
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    245 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2296 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3106 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Grasse
  • Texte Fiche Vitrine
    Très jolie maison bourgeoise, de 143 m² habitables sur 2 niveaux et son jardinet de 33 m² : entrée , cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée.
    A l'étage : salon avec espace bureau et balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un wc, une salle d'eau.
    Une cave, une chaufferie, un garage double plus 2 places de stationnement extérieur.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    ENTREE   13,50          
    Cuisine   29,47         avec salle à manger 
    Salon   20,09          
    Autre   5,09         chaufferie 
 1   Dégagement placards   16,51          
 1   Chambre 1   9,96          
 1   Chambre 2   15,09          
 1   Chambre 3   18,44          
 1   SDB + WC   4,93          
 1   Salle d'eau   6,97          
 1   W.C.   1,70          
    Cave   10,18          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Raison sociale : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET - 06530 LE TIGNET | Siret : 48991248500039 | RCS : grasse | Numero TVA Intracommunautaire : FR63489912485 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : GF 00000504686 |
Carte T : CPI n°0605 2018 000 033 629 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 0600 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43597N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
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