Magnifique villa de plain pied de 128 m² avec piscine et aperçu mer

695 000 € **

* EXCLUSIVITÉ * Très jolie villa de plain-pied avec aperçu mer, d'une surface de 128 m², implanté sur un terrain de 1591 m² .
Comprenant: une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur séjour salon , donnant sur grande terrasse, un wc, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau-wc, une salle de bains.
Bel espace détente avec piscine chauffée de 10 x 5, liner neuf, pool house et cuisine d'été.
un Atelier pouvant servir de chambre d'amis, un abri voiture.
Raccordé au tout à l'égout .
A voir rapidement...

** 695 000 € honoraires inclus | 675 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
128 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1591 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2045€ et 2767€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06530
Ville
LE TIGNET

Aspects financiers

Prix
695000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1214 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
128 m2
Surface terrain
1591 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/10/2022
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2045 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2767 EUR

Titre Fiche Vitrine
LE TIGNET aperçu mer
Texte Fiche Vitrine
très beau plain pied de 128 m² , sur un terrain de 1591 m² : une entrée,
une cuisine équipée, séjour salon donnant sur grande terrasse, un wc
3 chbres dont une suite parentale avec salle d'eau-wc, salle de bains.
bel espace détente avec piscine chauffée de 10 x 5.
atelier, abri voiture.

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	ENTREE	7,37
	W.C.	1,91
	Salle à manger	21,61
	Salon	18,27
	Cuisine	12,45
	Chambre 1	13,30
	Salle de bains	6,59
	W.C.	1,71
	Chambre 2	16
	Salle d'eau	5,85
	Chambre 3	12,08
	Autre	10,45

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