LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
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06130 GRASSE VIEUX MAS 19 ème siècle, 8 pièce(s) 220 m² au calme

VIEUX MAS 19 ème siècle,  8 pièce(s) 220 m² au calme 1/18
VIEUX MAS 19 ème siècle,  8 pièce(s) 220 m² au calme 2/18
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VIEUX MAS 19 ème siècle,  8 pièce(s) 220 m² au calme 17/18
VIEUX MAS 19 ème siècle,  8 pièce(s) 220 m² au calme 18/18
€789 000.00 **
Beaucoup de charme et d'authenticité pour ce vieux mas du 19 eme
siècle, de 220 m² habitables avec 65 m² d'annexes, sur un jardin arboré de 1900 m² au calme absolu.
La bastide sur 3 niveaux se compose, en rez de jardin : d'une entrée, une lingerie, une chambre, un wc.
Au 2 ème niveau : une cuisine aménagée, séjour salon de 35 m² avec cheminée, une chambre, une salle de bains, un wc.
Au dernier étage : 4 chambres, une salle bains, un wc.
En annexes: Un garage de 29 m², 2 caves de 22 m², une chaufferie.
Coup de coeur assuré...
** €789 000.00 honoraires inclus | €754 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 220 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 1900 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4162€ et 5630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06130
  • Ville
    GRASSE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    789000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1825 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    65 m2
  • Surface terrain
    1900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4162 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5630 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Grasse Vieux mas du XIX éme
  • Texte Fiche Vitrine
    Bastide 220 m², 65 m² d'annexes sur jardin de 1900 m² sur 3 niveaux en rez de jardin : entrée, lingerie, chbre, un wc. 2 ème niveau : cuisine aménagée, séjour salon de 35 m² avec cheminée, chbre, salle de bains, wc. dernier : 4 chres, salle bains, un wc.
    garage de 29 m², 2 caves de 22 m².

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   ENTREE   5,41          
 rdc   Chambre 1   11,38         lingerie 
 rdc   W.C.   1,34          
 rdc   Cabanon   13,92          
 1   Dégagement placards   10,20          
 1   Cuisine   12,15          
 1   Salon   35,52          
 1   Salle de bains   5,58          
 1   W.C.   1,29          
 1   Chambre 2   27,41          
 2   Autre   3,92         dégagement 
 2   Chambre 3   13,45          
 2   Salle de bains   3,05          
 2   Chambre 4   15,75          
 2   Chambre 5   14,59          
 2   Autre   8,56         degagement 
 2   W.C.   1,41          
 2   Kitchenette   5,71          
 2   Autre   3,25         dégagement 
 2   Chambre 6   20,24          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET
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Mentions légales
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Carte T : CPI n°0605 2018 000 033 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 0600 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43597N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
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