Villa Peymeinade 180 m², avec piscine et aperçu mer

735 000 € **

Dans un domaine fermé avec un bel aperçu mer et au calme absolu,
jolie villa de 180 m² habitables, totalement climatisée sur un terrain de 1850 m² .
Comprenant: une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour salon avec son coin cheminée , baies en galandage, donnant sur terrasse et sa vue dégagée, un wc, une buanderie, une grande salle de jeux et de musique.
A l'étage : coin bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une salle d'eau.
Espace piscine en contrebas du jardin avec terrasse.
Atelier et cave, places de parking complètent cette villa.

** 735 000 € honoraires inclus | 703 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
180 m²
3 chambre(s)
1925 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1149€ et 1555€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06530
Ville
PEYMEINADE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
735000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1413 EUR

Surfaces

Surface
180.4 m2
Surface séjour
44.6 m2
Surface terrain
1925 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Interphone
Non
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/10/2022
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2022
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
107 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1149 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1555 EUR

Titre Fiche Vitrine
villa Peymeinade bel aperçu mer
Texte Fiche Vitrine
jolie villa contemporaine climatisée de 180 m² , terrain de 1850 m² : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour salon avec cheminée insert, wc, buanderie; salle de jeux.
A l'étage : coin bureau, 3 chambres dt une suite parentale sde et balcon, sde. atelier.
Espace piscine en contrebas.

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	7,80
	Autre	9,05
	Salle de jeux	31,06
	Séjour - Salle à manger	44,60
	Autre	12,26
	W.C.	1,97
1	ENTREE	2,57
1	Autre	15,38
1	Chambre 1	11,51
1	Chambre 2	16,71
1	SDB + WC	4
1	Chambre 3	17,02
1	SDE + WC	6,48

06530 PEYMEINADE Villa Peymeinade 180 m², avec piscine et aperçu mer