Villa moderne avec piscine 5 pièce(s) 165 m²

625 000 € **

* Callian au calme absolu * Sur un terrain de 1000 m² avec belle vue dégagée,
villa récente de 2018 de 158 m² habitables, construite avec les dernières technologies.
Elle se compose : d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur vaste séjour salon de 87 m² avec poêle à bois, grandes baies vitrées donnant sur un bel espace piscine.
A l'étage: 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, une salle de bains.
Chauffage par pompe à chaleur à air pulsé.
raccordé au tout à l'égout.
A voir rapidement...

** 625 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
158 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1004 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83440
Ville
CALLIAN

Aspects financiers

Prix
625000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1742 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
158 m2
Surface séjour
87 m2
Surface terrain
1004 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
36 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
76 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR

Titre Fiche Vitrine
CALLIAN au calme absolu
Texte Fiche Vitrine
Sur un terrain de 1000 m² avec belle vue dégagée,
villa récente de 2018 : cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour salon avec poêle à bois, cabinet de toilettes, buanderie. A l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains.
chauffage par pompe à chaleur.

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée - Séjour - Cuisine	87
	W.C.
	Autre				buanderie
	Chambre 1	15,70
	Chambre 2	15,70
	Salle de bains	9,30
	Chambre Salle d'Eau	16,50
	W.C.	5

83440 CALLIAN Villa moderne avec piscine 5 pièce(s) 165 m²