LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
LEMAITRE DE L'IMMOBILIER

06130 GRASSE Haut de villa de 104 m² avec vue panoramique et jardin de 2020 m²

Haut de villa de 104 m² avec vue panoramique et jardin de 2020 m² 1/18
Haut de villa de 104 m² avec vue panoramique et jardin de 2020 m² 2/18
Haut de villa de 104 m² avec vue panoramique et jardin de 2020 m² 3/18
Haut de villa de 104 m² avec vue panoramique et jardin de 2020 m² 4/18
Haut de villa de 104 m² avec vue panoramique et jardin de 2020 m² 5/18
Haut de villa de 104 m² avec vue panoramique et jardin de 2020 m² 6/18
Haut de villa de 104 m² avec vue panoramique et jardin de 2020 m² 7/18
Haut de villa de 104 m² avec vue panoramique et jardin de 2020 m² 8/18
Haut de villa de 104 m² avec vue panoramique et jardin de 2020 m² 9/18
Haut de villa de 104 m² avec vue panoramique et jardin de 2020 m² 10/18
Haut de villa de 104 m² avec vue panoramique et jardin de 2020 m² 11/18
Haut de villa de 104 m² avec vue panoramique et jardin de 2020 m² 12/18
Haut de villa de 104 m² avec vue panoramique et jardin de 2020 m² 13/18
Haut de villa de 104 m² avec vue panoramique et jardin de 2020 m² 14/18
Haut de villa de 104 m² avec vue panoramique et jardin de 2020 m² 15/18
Haut de villa de 104 m² avec vue panoramique et jardin de 2020 m² 16/18
Haut de villa de 104 m² avec vue panoramique et jardin de 2020 m² 17/18
Haut de villa de 104 m² avec vue panoramique et jardin de 2020 m² 18/18
€310 000 **
* EXCLUSIVITÉ Lot 2: * Sur les hauteurs de grasse avec une très belle vue dégagée jusqu'à la mer, haut de villa de 104 m² ,dans une bâtisse type ancien mas, actuellement divisée en deux parties avec chacune leur entrée indépendante, lot 2 un terrain indépendant de 2020 m², complanté d'essences de la région ( oliviers agrumes bougainvillier etc...) .
Attention accès très raide sur 100 mètres, environ 25 % pour arriver a la propriété.
Elle se compose: d'une cuisine, arrière cuisine, vaste séjour salon 44 m², avec cheminée, 2 chambres, une salle bains, un wc.
Double abris voitures.
Travaux récents 2023, carrelages neuf, peintures neuves, électricité.
fosse septique non conforme ( commune aux deux lots).
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 104 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 2020 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2678€ au 03/11/2018 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06130
  • Ville
    GRASSE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    2020 m2
  • Surface terrasse
    37.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2678 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/11/2018

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Sur les hauteurs de GRASSE
  • Texte Fiche Vitrine
    Sur 3522 m² de terrain , Vieux mas de 203 m² divisé en 2 parties avec possibilité de
    partie basse ou partie haute : une cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc.
    dble abris voitures
    accès très pentu.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
                CUISINE d'été 
 1   Séjour   19,06          
 1   Salle à manger   24,18          
 1   Autre   8,90         dégagement 
 1   Chambre 3   15,95          
 1   Chambre 4   11,55          
 1   Salle de bains   6,47          
 1   W.C.   1,44          
 1   Cuisine   13,66          
 1   Autre   2,37         arrière cuisine 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Sonia LEMAITRE
Responsable d'agence
LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LEMAITRE DE L'IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LEMAITRE DE L'IMMOBILIER lemaitredelimmobilier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison Peymeinade 3/4 pièce(s) 97.07 m² hab en loi carrez
    * PEYMEINADE * A 2 pas du centre ville, Sur un terrain de 240 m² , maison jumelée de 110 m² habitables soit 97.07 m² loi carrez, avec travaux à prévoir ( peintures, Electricité , salle de bain...). Comprenant : une entrée, un patio, une vaste pièce de 46 m², accueillant, une cuisine aménagée ouverte sur séjour salon avec cheminée centrale, baie vitrée donnant sur terrasse. une mezzanine, un wc, un garage carrelé pouvant etre aménagé en chambre. En rez de jardin avec escalier en colimaçon : une chambre, une salle de bains, une salle d'eau. Jardin arboré avec magnifique Palmier et un espace piscine hors sol. raccordé au tout à l'égout.
    Ref. : 1228
    315 000 € dont 4.3% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    VILLA 5 PIECES 150 m², VUE MER PANORAMIQUE SECTEUR CALME
    * Exclusivité * Sur les hauteurs de grasse Saint Christophe au calme absolu avec magnifique vue mer panoramique. Propriété de 1953, d'une superficie de 150 m² ( avec travaux à prévoir ), sur terrain en restanques de 1934 m² avec accès voitures, chemin rural sur 200 m. La maison se compose: d'une entrée, une cuisine aménagée donnant sur grande terrasse ombragée, séjour salon avec cheminée ouvrant sur véranda et son coin repas, 4 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie. Un jardin bucolique avec bassin à poissons et essences de la région. raccordée au tout à l'égout. beaucoup de charme et de potentiel ...
    Ref. : 1236
    500 000 € dont 4.17% TTC d'honoraires
  • Maison individuelle récente Le Tignet 3 pièce(s) 64 m² sur 600 m² de jardin
    * LE TIGNET * Sur un terrain de 600 m² , jolie villa individuelle de 64 m² habitables, construite en 2020, sous garantie décennale. Comprenant : une cuisine aménagée ouverte sur salon, donnant avec une grande baie vitrée sur la terrasse, exposition sud, un cabinet de toilettes, un dressing. A l'étage: 2 chambres dont une donnant sur terrasse, une salle de bain, wc. Chauffage électrique et par climatisation réversible. Plusieurs espaces détente dans le jardin avec piscine hors sol ou un coin salon ombragé. Accès au grand vide sanitaire avec atelier de rangement. raccordé au tout à l'égout. Plusieurs places de parking. A voir rapidement...
    Ref. : 1219
    375 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Raison sociale : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET - 06530 LE TIGNET | Siret : 48991248500039 | RCS : grasse | Numero TVA Intracommunautaire : FR63489912485 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : GF 00000504686 |
Carte T : CPI n°0605 2018 000 033 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 0600 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43597N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante