Haut de villa de 104 m² avec vue panoramique et jardin de 2020 m²

€300 000 **

* EXCLUSIVITÉ Lot 2: * Sur les hauteurs de grasse avec une très belle vue dégagée jusqu'à la mer, haut de villa de 104 m² ,dans une bâtisse type ancien mas, actuellement divisée en deux parties avec chacune leur entrée indépendante, lot 2 un terrain indépendant de 2020 m², complanté d'essences de la région ( oliviers agrumes bougainvillier etc...) .
Attention accès très raide sur 100 mètres, environ 25 % pour arriver a la propriété.
Elle se compose: d'une cuisine, arrière cuisine, vaste séjour salon 44 m², avec cheminée, 2 chambres, une salle bains, un wc.
Double abris voitures.
Travaux récents 2023, carrelages neuf, peintures neuves, électricité.
fosse septique non conforme ( commune aux deux lots).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
104 m²
2 salle(s) de bains
2 chambre(s)
2020 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2678€ au 03/11/2018 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06130
Ville
GRASSE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
300000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
104 m2
Surface terrain
2020 m2
Surface terrasse
37.24 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2022
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2018
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2678 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
03/11/2018

Titre Fiche Vitrine
Sur les hauteurs de GRASSE
Texte Fiche Vitrine
Sur 3522 m² de terrain , Vieux mas de 203 m² divisé en 2 parties avec possibilité de
partie basse ou partie haute : une cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc.
dble abris voitures
accès très pentu.

Prendre contact avecL'agence

Sonia LEMAITRE

Responsable d'agence

Appeler Email

LEMAITRE DE L'IMMOBILIER

ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LEMAITRE DE L'IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LEMAITRE DE L'IMMOBILIER lemaitredelimmobilier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

$VILLA DE PLAIN PIED 138 m\u00b2 avec 19550 m\u00b2 de terrain Vue mer panoramique$

VILLA DE PLAIN PIED 138 m² avec 19550 m² de terrain Vue mer panoramique

* Co-exclusivité PEYMEINADE * Unique avec vue Mer panoramique pour cette belle propriété avec restanques en pierre sèches et son magnifique terrain de 19550 m² , complantée d'oliviers . Jolie villa de plain pied, se composant d'un vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur terrasse avec une grandes baies vitrées, cuisine indépendante équipée, 2 chambres traversantes dont une donnant sur terrasse couverte, une salle d'eau. En rez de jardin : une chambre avec salle d'eau-wc. Chaufferie, cave, Abri voitures couvert.

Ref. : 1231

660 000 €

Découvrir
Exclusivité

$Bas de villa 100 m\u00b2 hab avec vue panoramique avec terrain de 960 m\u00b2$

Bas de villa 100 m² hab avec vue panoramique avec terrain de 960 m²

* EXCLUSIVITÉ lot 1 * Sur les hauteurs de grasse avec une très belle vue dégagée jusqu'à la mer, bas de villa de 100 m² habitable, dans une bâtisse type ancien mas, actuellement divisée en deux parties avec chacune leur entrée individuelle, sur un terrain indépendant de 960 m² complanté d'essences de la région. Attention avec accès très raide sur 100 mètres, environ 25 % pour arriver a la propriété . Lot 1: une cuisine, séjour salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau neuve, un wc. Cuisine d'été fermée, donnant sur grande terrasse . Double garage, cave. Travaux recent 2023, carrelages neuf, peintures neuves, salle d'eau. fosse septique commune ( non conforme ).

Ref. : 1195

300 000 €

Découvrir
$VIEUX MAS 19 \u00e8me si\u00e8cle, 8 pi\u00e8ce(s) 220 m\u00b2 au calme$

VIEUX MAS 19 ème siècle, 8 pièce(s) 220 m² au calme

Beaucoup de charme et d'authenticité pour ce vieux mas du 19 eme siècle, de 220 m² habitables avec 65 m² d'annexes, sur un jardin arboré de 1900 m² au calme absolu. La bastide sur 3 niveaux se compose, en rez de jardin : d'une entrée, une lingerie, une chambre, un wc. Au 2 ème niveau : une cuisine aménagée, séjour salon de 35 m² avec cheminée, une chambre, une salle de bains, un wc. Au dernier étage : 4 chambres, une salle bains, un wc. En annexes: Un garage de 29 m², 2 caves de 22 m², une chaufferie. Coup de coeur assuré...

Ref. : 1201

689 000 € dont 6% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
					CUISINE d'été
1	Séjour	19,06
1	Salle à manger	24,18
1	Autre	8,90			dégagement
1	Chambre 3	15,95
1	Chambre 4	11,55
1	Salle de bains	6,47
1	W.C.	1,44
1	Cuisine	13,66
1	Autre	2,37			arrière cuisine

06130 GRASSE Haut de villa de 104 m² avec vue panoramique et jardin de 2020 m²