LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
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06130 GRASSE Bas de villa 100 m² hab avec vue panoramique avec terrain de 960 m²

Bas de villa 100 m² hab avec vue panoramique avec terrain de 960 m² 1/18
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€310 000 **
* EXCLUSIVITÉ lot 1 * Sur les hauteurs de grasse avec une très belle vue dégagée jusqu'à la mer, bas de villa de 100 m² habitable, dans une bâtisse type ancien mas, actuellement divisée en deux parties avec chacune leur entrée individuelle, sur un terrain indépendant de 960 m² complanté d'essences de la région.
Attention avec accès très raide sur 100 mètres, environ 25 % pour arriver a la propriété .
Lot 1: une cuisine, séjour salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau neuve, un wc.
Cuisine d'été fermée, donnant sur grande terrasse .
Double garage, cave.
Travaux recent 2023, carrelages neuf, peintures neuves, salle d'eau.
fosse septique commune ( non conforme ).
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 100 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 960 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2678€ au 03/11/2018 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06130
  • Ville
    GRASSE

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    960 m2
  • Surface terrasse
    37.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2678 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/11/2018

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Sur les hauteurs de GRASSE
  • Texte Fiche Vitrine
    Sur 3522 m² , Vieux mas de 203 m² en 2 parties avec possibilité de
    partie basse : une cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc.
    Cuisine d'été donnant sur grande terrasse .
    Pour la partie haute, composée d'une cuisine, arrière cuisine, séjour salon avec cheminée, 2 chambres, une salle bains, un wc.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   32,58          
    Cuisine - Salle à manger   15,47         CUISINE d'été 
    Cuisine   17,78          
    Autre   7,22          
    Salle de bains   3,88          
    Chambre 1   11,14          
    Chambre 2   10,11          
    W.C.   1,53          
                dégagement 
                arrière cuisine 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Sonia LEMAITRE
Responsable d'agence
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ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET
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Carte T : CPI n°0605 2018 000 033 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 0600 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43597N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
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