Maison d'architecte Grasse 6 pièce(s) 160 m²

€548 000 **

* EXCLUSIVITÉ GRASSE PROCHE SAINT JEAN *
Sur un terrain de 825 m², jolie maison d'architecte de 160 m², avec travaux de rénovation à prévoir.
Comprenant : une vaste entrée, une cuisine equipée, séjour salon avec cheminée ouvrant avec de grandes baies vitrées sur la terrasse, salon avec mezzanine,
4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains ou d'eau, 2 wc, une buanderie une chaufferie.
Un garage de 22 m², abri de jardin.
chauffage au fuel (chaudière récente) et climatisation réversible.
Terrain piscinable, raccordé au tout à l'égout.

** €548 000 honoraires inclus | €526 000 hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
160 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
825 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3012€ et 4076€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison d'architecte
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06130
Ville
GRASSE

Aspects financiers

Prix
548000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1820 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface loi Carrez
160 m2
Surface séjour
32.08 m2
Surface Dépendance(s)
22 m2
Surface terrain
825 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/03/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3012 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4076 EUR

Titre Fiche Vitrine
Grasse proche Saint Jean
Texte Fiche Vitrine
Sur un terrain de 825 m² , jolie maison d'architecte 160 m² habitables avec travaux de rénovation à prévoir,
entrée, séjour salon avec cheminée avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, salon avec mezzanine, 4 chbres, un bureau, 2 sdb, 2 wc, buanderie, chaufferie.
garage de 22 m²; abri de jardin.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	ENTREE	7,97
	Dégagement placards	12,95
	Chambre 1	11,88
	Autre	7,22
	Salle d'eau	3,01
	Autre	5,92
	Salon - Séjour	32,08
	Autre	2,26			dégagement
	W.C.	1,32			1.32
	Salon	9,01
	Cuisine	11,78
	Mezzanine	7,87
	Autre	2,86
	Chambre 2	12,65			placards
	Chambre 3	15,08
	Chambre 4	9,88			placards
	W.C.	1,22
	Salle de bains	6,01

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