LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
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06130 GRASSE Maison 5 pièce(s) 109 m² terrain 1500 m² au calme

Maison 5 pièce(s) 109 m² terrain 1500 m² au calme 1/18
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€499 000 **
* GRASSE SAINT JACQUES secteur tête de lion *
Sur un terrain de 1500 m² au calme absolu avec belle vue dégagée.
Jolie maison de plain pied de 109 m² avec travaux récents ( climatisation salon neuve, Electricité, fenêtres PVC, volets roulants solaires, peinture ) .
Comprenant : une cuisine aménagée, séjour salon climatisée donnant sur grand balcon, 3 chambres dont une de 22 m², une salle de bains -wc, une salle d'eau, un wc.
possibilité de fermer la partie basse ( aujourd hui vide sanitaire de 60 m² sur 2,30 de hauteur ) pour en faire un sous sol ou atelier.
Terrain piscinable, nombreuses places de parkings.
beau potentiel a voir rapidement...
** €499 000 honoraires inclus | €478 000 hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 109 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1506 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06130
  • Ville
    GRASSE

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface séjour
    37.12 m2
  • Surface terrain
    1506 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    *Grasse SAINT JACQUES *
  • Texte Fiche Vitrine
    Sur un terrain de 1500 m2 avec belle vue dégagée
    Maison de plain pied 109 m² : cuisine équipée et aménagée, séjour salon climatisée donnant sur grand balcon, 3 chambres dont une de 22 m², salle de bains, wc, salle d'eau, un wc.
    'climatisations neuves, Electricité, fenêtres PVC, volets roulants )

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   15,88          
    Séjour   37,12          
    Autre   2,99          
    Chambre 1   11,20          
    Chambre 2   11,27          
    SDE + WC   3,74          
    Salle de bains   4,15          
    Chambre 3   21,22          
    W.C.   1,78          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Sonia LEMAITRE
Responsable d'agence
LEMAITRE DE L'IMMOBILIER
ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET
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