Maison individuelle récente Le Tignet 3 pièce(s) 64 m² sur 600 m² de jardin

€369 000 **

* LE TIGNET * Sur un terrain de 600 m² , jolie villa individuelle de 64 m² habitables, construite en 2020, sous garantie décennale.
Comprenant : une cuisine aménagée ouverte sur salon, donnant avec une grande baie vitrée sur la terrasse, exposition sud, un cabinet de toilettes, un dressing.
A l'étage: 2 chambres dont une donnant sur terrasse, une salle de bain, wc.
Chauffage électrique et par climatisation réversible.
Plusieurs espaces détente dans le jardin avec piscine hors sol ou un coin salon ombragé.
Accès au grand vide sanitaire avec atelier de rangement.
raccordé au tout à l'égout.
Plusieurs places de parking.
A voir rapidement...

** €369 000 honoraires inclus | €354 000 hors honoraires | Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
64 m²
2 chambre(s)
600 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06530
Ville
LE TIGNET
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
369000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
64 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2020
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
09/02/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/02/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
55 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR

Titre Fiche Vitrine
LE TIGNET
Texte Fiche Vitrine
Sur un terrain de 600 m² , jolie villa construite en 2020
de 64 m2 habitables : une cuisine aménagée ouverte sur salon, donnant avec une grande baie vitrée sur la terrasse exposition sud, un cabinet de toilettes, un dressing.
A l'étage : 2 chambres dont une donnant sur terrasse, une salle de bain, wc.
Chauffage par climatisation réversible.

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Sonia LEMAITRE

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LEMAITRE DE L'IMMOBILIER

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	7,44
	Salon - Séjour	19,27
	Autre	3,28
	W.C.	1,44
1	Chambre 1	13,49
1	Chambre 2	13,22
1	SDB + WC	9,38

06530 LE TIGNET Maison individuelle récente Le Tignet 3 pièce(s) 64 m² sur 600 m² de jardin