Maison récente Peymeinade 5 chambres 136 m² et 1100 m² de terrain

€599 000 **

* EXCLUSIVITÉ PEYMEINADE *
Très jolie villa de 136 m² habitables , bâtie sur un terrain de 1100 m² , au bout d'une impasse, au calme absolu, avec une belle exposition sud / sud-ouest, construite en 2018 ( garantie dommage ouvrage jusqu'en 2028 ) .
Comprenant : une entrée avec placards, cabinet de toilettes, cellier,
une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour avec poêle à granules, salon donnant sur une belle terrasse avec pergola ombragée et son jeu de boules, au rez-de-chaussée une belle suite parentale avec salle d'eau, un wc, placards.
A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc.
Climatisation réversible sur les deux niveaux.
Raccordé au tout à l'égout.
Coup de coeur assuré...

** €599 000 honoraires inclus | €575 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
136 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1081 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 424€ et 574€. Pour la date de référence 26/11/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06530
Ville
PEYMEINADE

Aspects financiers

Prix
599000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1220 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
136 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrain
1081 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2024
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2021
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
44 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
26/11/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
424 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
574 EUR

Titre Fiche Vitrine
PEYMEINADE
Texte Fiche Vitrine
Très jolie villa récente de 136 m²; sur 1100 m² de terrain,
cuisine équipée ouverte sur séjour salon avec poêle à granules belle terrasse avec pergola,
suite parentale avec salle d'eau de plain-pied, 4 chambres, sde,et sdb, wc.
Climatisation réversible.

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Sonia LEMAITRE

Responsable d'agence

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LEMAITRE DE L'IMMOBILIER

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06530 LE TIGNET

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine	37,48
	Suite parentale	15,01
	ENTREE	4,26
	W.C.	1,21
	W.C.	1,92
	Autre	3,60
	Salle d'eau	3,80
	Autre	1,25			escalier
1	Chambre 1	12,50
1	Chambre 2	10,78
1	Chambre 3	10,64
1	Chambre 4	11,60			dégagement
1	Autre	7,33
1	Salle de bains	4,90
	Salle d'eau	3,91
	W.C.	1,55
	Placard	0,94
	Autre	3,37			trémie

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