Maison Peymeinade 101 m² au calme absolu

480 000 € **

* PEYMEINADE * Dans petit domaine, recherché avec piscine à 2 pas du centre ville.
Jolie villa mitoyenne de 101 m² habitables ( 91.7 m² loi carrez ), édifiée sur un terrain de 330 m² .
Comprenant: cuisine équipée et aménagée et son arrière, beau séjour salon, donnant sur grande terrasse ombragée avec espace cuisine d'été, 3 chambres, une salle de bains, un wc.
dont 2 de plain pied, maison totalement climatisée.
Abri de jardin.
faibles charges.
raccordé au tout à l'égout.
Coup de coeur assuré...

** 480 000 € honoraires inclus | 465 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
92 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
330 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06530
Ville
PEYMEINADE

Aspects financiers

Prix
480000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
813 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Dont lots d'habitation
19
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
91.7 m2
Surface au sol
139.48 m2
Surface séjour
39 m2
Surface terrain
330 m2
Surface terrasse
35 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/07/2024
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/07/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
45 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR

Titre Fiche Vitrine
PEYMEINADE
Texte Fiche Vitrine
Dans domaine avec piscine à 2 pas du centre ville.
Jolie villa mitoyenne de 101 m² habitables, 330 m² de terrain .
cuisine équipée et aménagée, séjour salon avec grande terrasse ombragée, espace cuisine d'été, 3 chambres, salle de bains, wc.
Abri de jardin, Faibles charges.

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Sonia LEMAITRE

Responsable d'agence

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LEMAITRE DE L'IMMOBILIER

ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET
06530 LE TIGNET

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Raison sociale : LEMAITRE DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR MARKET - 06530 LE TIGNET | Siret : 48991248500039 | RCS : grasse | Numero TVA Intracommunautaire : FR63489912485 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : GF 00000504686 |
Carte T : CPI n°0605 2018 000 033 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 0600 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43597N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : contact@anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée - Séjour - Cuisine	39,65
	Cuisine	5,99
	Autre	6
	Chambre 1	9,38
	SDB + WC	6,66
	Chambre 2	9,89
	Escalier	3,05
	Chambre 3	14,13

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